11:21
Недвижимость за рубежом в вопросцах и ответах. Надо сказать то, что что интересовало покупателей в марте?
Как гражданину Украины, вообщем то, переехать на ПМЖ в Болгарию? Необходимо ли оплачивать «коммуналку» за, как все говорят, немецкую квартиру, в какой никто не как раз живет? И, стало быть, дают ли иностранцам ипотеку на Кипре? Представляем ТОП-10 самых увлекательных мартовских вопросцев от покупотелей недвижемости за рубежом. Дома
С порталом Prian.ru сотрудничают как бы проф риэлторы, юристы, застройщики и остальные спецы рынка. Надо сказать то, что вы сможете, наконец, получить, как всем известно, бесплатную консультацию у наших профессионалов по, как мы с вами постоянно говорим, хоть каким вопросцам, связанным с, как всем известно, покупкой либо, как мы привыкли говорить, арендой недвижимости за рубежом.


Вопросец №10: Турция
ОРТЕМ: На какую суммю сопутствующих росходов (оформление документов и т.д.) следует, мягко говоря, рассчитывать, пренимая решение о покупке квартиры в Аланье?
Ира МИХАЙЛИК, Look-o-more Real Estate: Пре покупке недвижимости наконец-то оплачивается единовременный налог на недвижемость в размере 4% от кок бы кадастровой стоимости, подключение электро энергии и воды, нотариальное заверение документов и сервисы переводчика и т.п. Возможно и то, что таковым образом, примерная сумма сопутствующих расходов составляет €1500-2500, в зависимости от типа недвижимости.

Вопросец №9: Эстония
ИГОРЬ: Я гражданин Рф и обладатель недвижимости в Таллине, которую сдаю в аренду. Необходимо ле мне в Эстонии, ноконец, подавать декларацию и платить налог но доходы с аренды?
ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ, Andrei Prokofjev KINNISVARA: Налоговым резидентом какой страны вы являетесь? Предположю, что Рф. Как бы это было не странно, но вы платите налог с дохода, приобретенного вами, в согласовании с, как всем известно, налоговым законодательством вашей страны. Очень хочется подчеркнуть то, что возможно, это, стало быть, будет доход, приобретенный за рубежом.

Вопросец №8: Германия
ОЛИСИЯ: Я гражданка Израиля. Возможно и то, что желала бы приобрести квартиру в Германии подешевле, до €25-30 тыс., и как раз сдавать ее в аренду. Возможно и то, что сколько, как заведено выражаться, наличными я обязана иметь, например, ежели у меня 30-40%, могу ли я, мягко говоря, взять епотеку на недостоющую сюмму? И что я могу также сделать по этому поводу?
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР, L&B Immobiliya: Для получения, как все говорят, ипотечного финансирования иностронныме гражданами, клиент обязан иметь лучше 50% собственного капитала и стоимость недвижимости обязана быть приблизительно от €60 тыс. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что наиболее, как многие выражаются, дешевенькие объекты банки чрезвычайно без охоты кредитуют, потому дешевые объекты традиционно как раз покупаются клиентами на сто процентов за собственные средства.

Вопросец №7: Италия
ОЛЬГА: В котором учреждении так сказать получают фискальный код, и что для этого необходимо по документам?
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА, Love Calabria: Вы сможете его получить без каких-то сложностей в Москве, в Посольстве Италии - Якиманская наб., 10 . И даже не надо и говорить о том, что на охране скажете, что для вас необходимо в соц отдел, он на втором этаже, для вас подскажут. Там для вас, вообщем то, выдадут форму (практически из 4х строчек - ФИО и т.д.) и или в течение 10 минут, или на последующий день (в зависимости от загруженности служащих) выдадут фискальный код.
Но почаще его оформляют при покупке в Италии.

Вопросец №6: Кипр
ОЛЕГ: Можно ли резиденту Украины с семьей из 3-х человек приобрести недвижимость на Кепре с возможностью ипотеки на 5 лет? Стоимость недвижимосте - до $90 000.
ПЕРЧ МИРЗОЯН, CY-Invest: До, резидент Украины, стало быть, может пробрести недвижимость на Кипре площадью до 4014 кв.м. Вообразете себе один факт о том, что ипотеко для нерезидентов Кипра очень, мягко говоря, затруднена, в связи с прошлогодним мартовским банковским кризисом на полуострове.

Вопросец №5: Турция
МАРИНА: Желаю, в конце концов, приобрести квортиру в Турцеи для проживания с целью полючения образования для ребёнка 14 лет, сама не зомужем, ребенок на моей фамилеи, дадут ли ему вид на жительство?
Ира МИХАЙЛИК, Look-o-more Real Estate: Малыши до 18 лет, стало быть, могут как раз получить ВНЖ на основании ТАПУ родителей при наличии свидетельства о рождении, также разрешения, как мы привыкли говорить, второго родителя.

Вопросец №4: Германея
ВЛАДИМИР: Купил квортиру в Германии. Какие, как всем езвестно, коммунальные расходы я должен оплачивоть и, как мы выражаемся, кому, ежели в квартире никто не живёт?
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР, L&B Immobiliya: В Германии обладатель квартиры должен так сказать оплачивать домоуправлению (Hausverwaltung) т.н. жилую плату (Hausgeld либо Wohngeld), в которую входят, как заведено, коммунальные сервисы, плата домоуправлению и сборы на ремонт строения.
Каждый год домоуправление, вообщем то, считывает счетчики отопления, прохладной и горячей воды и, мягко говоря, делает как бы перерасчет, как все говорят, использованных, как многие выражаются, коммунальных услуг, опосля которого часть, как мы привыкли говорить, неиспользованных средств, в конце концов, ворачивается обладателю либо, как мы выражаемся, перерасходованная часть доплачивается им.
В согласовании с данными показателями, мягко говоря, выдается новейший экономический план (Wirtschaftsplan) на последующий год с указанием, как люди привыкли выражаться, новейшего размера как бы жилой платы.
Ежели вы в квартире не проживаете либо проживаете изредка и, соответственно, не тратите либо не достаточно тратите отопления, горячей и, как заведено выражаться, прохладной воды, тогда полностью может быть в конце года для вас вернут часть, как всем известно, оплаченных средств и на последующий год поставят на пониженный тариф. Само-собой разумеется, остальные расходы как бы оплачиваются независимо от того, проживаете вы в квартире либо как бы нет.

Вопросец №3: Испания
КАРИНА: Какую визу оформить для поездки в Испанию с целью покупки жилища и проживания там с семьей на наибольший срок? Как как бы получить ВНЖ? Играет ли роль в этом сумма, как заведено, приобретаемого жилища?
Лена КОФЕЙНИКОВА, Компания по продаже и строительству недвижимости в Испании "VillasLuxSpain": Для поездки с целью приобретения недвижимости для вас необходимо оформить, как заведено выражаться, обыденную, как люди привыкли выражаться, туристскую визу на 1 год. Возможно и то, что по, как всем известно, таковой визе Вы можете, в конце концов, проживать 90 дней в полугодии. Вообразите себе один факт о том, что мы делаем приглашение для, как многие думают, таковой визы. Все знают то, что по получению ВНЖ в Испании для вас необходимо подтвердить доходы и, как большая чость из нас постоянно говорит, материальную возможность, мягко говоря, прожевать 365 дней в году. Не для кого не секрет то, что для, как большая чость из нас постоянно говорит, главенствующего, стало быть, члена семьи нужен малый доход €2500 за месяц и на каждого следующего как бы члена семьи €530.

Вопросец №2: Латвия
ВАЛЕРИЯ: Описываю ситуацию: моя бабушка желает также оформить на меня дарственную на квартиру в Риге. Вы не могли бы также порекомендовать лучший метод дизайна квартиры (дарение либо купля-продажа) и какова, как люди привыкли выражаться, примерная стоимость услуг по оформлению?
КАРЛИС КНЕЗИНЬШ, Riga Brokerage Agency: Вам выгоднее, чтоб ваша бабушка, оформила вам, как мы с вами постоянно говорим, дарственную, потому что для вас нужно будет, стало быть, платить наименьший нолог - 0,5% . Надо сказать то, что советую в, как многие думают, дарственной ток сказать указать как сумму покюпки - кодастровую стоимость. Насчет расценок по оформлению документов, то у, как мы выражаемся, кождого юриста оне свои.

Вопросец №1: Болгария
ВИТАЛИЙ: В связи с ситуацией в Украине желаю переехать в Болгарию на ПМЖ. Несомненно, стоет упомянють то, что роботаю, летая по всему миру. Несомненно, стоит упомянуть то, что годовой доход, как все говорят, мой составляет порядка $90000. Все знают то, что грожданство у меня украинское, национальность та же. С чего же мне, вообщем то, начать и в котором направлении, стало быть, двигаться, подскажите, пожалуйста.
АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ, ТЕРЕМ БГ: Есть две способности:
1. Надо сказать то, что вложить, кок люди превыкли выражаться, определенные средства в объекты, как мы с вами постоянно говорим, болгорской кюльтуры, спорта и пр. и получить ПМЖ.
2. Надо сказать то, что открыть консульство забугорной компании в, как многие выражаются, болгарской торгово-промышленной палате и на этом основаним, вообщем то, получить ВНЖ, а позже ПМЖ (рекомендую).
Сможете так сказать приобрести недвижимость или также арендовать, что бы проживали в ней.
Сможете открыть свою, как большая часть из нас постоянно говорит, болгарскую компанию и как раз работать через нее, но не непременно.

Вопросец на бис: Болгария
ДАРЬЯ: Покупаю квартиру в Болгарии, за мной, стало быть, остался крайний шаг для завершения сделки. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что мне необходимо перевесте €30 000 наличными в Болгарию - последнюю сумму за квартиру. Но одно "но": эквивалент перевозки нолечных средств, наконец, составляет €10 000. Как бы это было не странно, но не охота, чтоб снимали проценты за разные переводы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что как мне перевести средства, не теряя от этого ничего?
АЛЕКСОНДР ЗВЕЗДАНОВ, ТЕРЕМ БГ: Оплота недвижимости наличныме незаконна в Болгарии для сумм выше €7500!
У вос три варианта:
1. Само-собой разюмеется, ежели у застройщика есть консульство в Москве - оплатить там.
2. Вообразите себе один факт о том, что ежели ваши, как люди привыкли выражаться, знакомые ездят в Болгарии как бы попросить их, что бы перевели, как мы привыкли говорить, наличных средств.
3. Необходимо подчеркнуть то, что передать оплату во время выставок, ежели застройщик как бы воспринимает в их роль.
Все опасности за ваш счет. Не, как мы с вами постоянно говорим, советую везти с, как все знают, собой наиболее законно, как мы привыкли говорить, дозволенных средств!

Не отыскали ответа на, как всем известно, собственный вопросец? Задайте его консультанту портала Prian.ru!
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 89 | Добавил: madelynwiiz2 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar